职工购买二套住房如何认定 市公积金中心详解

职工购买二套住房如何认定 市公积金中心详解

2019-06-27 08:58:09

《政民零距离》栏目网民“雷超”留言:本人按揭贷款购买住房一套,目前还款中,想用公积金贷款购买改善住房,请问可以贷款吗?额度是多少?   

  市公积金管理中心回复:职工家庭购买首套住房是指从职工本人和配偶均未使用过贷款购房(包括住房公积金贷款和商业银行按揭贷款),且均未办理过购房提取住房公积金(包括购房一次性提取和还贷提取)。职工家庭购买第二套住房是指职工本人和配偶使用过1次贷款购房(包括住房公积金贷款和商业银行按揭贷款),或办理过1次购房提取住房公积金(包括购房一次性提取和还贷提取)。职工家庭就同一套房屋既贷款又提取或多次提取的只计算1次。依据您的描述,再次购房申请公积金贷款为第二套,首付款不低于房价的60%,贷款最高限额40万元。申请住房公积金贷款前,应先在市住房公积金管理中心网站注册(已注册职工不用重新注册),通过实名预约获取预约号。中心会大约每两周公布一次可办理贷款预约号,每次公布预约号的数量根据业务发展情况确定。

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